Spravujeme mestské nájomné byty
Mesto Nová Baňa je vlastníkom nájomných bytov v bytových domoch A2 – A6 na ulici Pod Sekvojou. Ich správu zabezpečuje Mestský bytový podnik Nová Baňa, s.r.o., ktorý s nájomníkmi uzatvára nájomné zmluvy.
Ako funguje prideľovanie nájomného bývania?
Nájomné byty prideľuje mesto Nová Baňa na základe podanej žiadosti a splnenia stanovených podmienok. O zaradení do zoznamu žiadateľov a pridelení bytu rozhoduje bytová a sociálna komisia mesta.
Splnenie podmienok
Skontrolujte, či spĺňate podmienky príjmu a nemáte evidované dlhy voči mestu Nová Baňa.
Podanie žiadosti
Vyplnenú žiadosť spolu s požadovanými dokladmi o príjme doručte na Mestský úrad Nová Baňa.
Čakanie na rozhodnutie
Vašu žiadosť posúdi bytová a sociálna komisia mesta a rozhodne o zaradení do zoznamu žiadateľov.
Podmienky zaradenia do zoznamu žiadateľov
Výška príjmu
Mesačný príjem žiadateľa a osôb s ním bývajúcich nesmie presiahnuť trojnásobok životného minima platného k 31. 12. predchádzajúceho roka.
Bez dlhov voči mestu
Žiadateľ nesmie figurovať v evidencii dlžníkov mesta Nová Baňa ani organizácií ním zriadených.
Bez existujúceho mestského nájmu
Žiadateľ nesmie mať už uzatvorený nájomný pomer k mestskému bytu rovnakej veľkosti.
Potrebné dokumenty a potvrdenia
Doklad o príjme
Žiadateľ doloží potvrdenie o príjme za predchádzajúci kalendárny rok od zamestnávateľa alebo správcu dane.
Daňové priznanie
Podnikatelia prikladajú potvrdenie o podaní daňového priznania za predchádzajúce zdaňovacie obdobie.
Ostatné príjmy
Ak žiadateľ poberá dávky, prídavky alebo iné sociálne príjmy, doloží aj príslušné potvrdenia.
Ako ukončiť nájomný vzťah
Nájomný vzťah môže nájomca ukončiť písomnou výpoveďou nájomnej zmluvy doručenou Mestskému bytovému podniku Nová Baňa. Po ukončení nájmu je nájomca povinný byt odovzdať v riadnom stave. Pred samotným odovzdaním je potrebné:
- Vykonať hygienický náter
- Odstrániť časti bytu, ktoré nie sú predmetom nájomnej zmluvy
- Dôkladne vyčistiť byt a vypratať pivnicu
- Odovzdať všetky kľúče
- Zmeniť užívateľa bytu na elektrinu (až pri samotnom odovzdaní)
Úkony spojené s nájmom a tlačivá na stiahnutie
V tejto sekcii nájdete dokumenty, tlačivá a formuláre potrebné pri bežných úkonoch spojených so správou nájomného bytu – od ukončenia nájmu a odovzdania bytu cez zmenu počtu osôb až po nastavenie elektronickej komunikácie či dohodu o splátkach.
Žiadosť elektronická komunikácia - nájomca
Súhlas nájomcu s doručovaním dokumentov elektronicky.
DOHODA o splátkach bytu a nebytu
Dohodnutie splátkového kalendára pre úhradu dlžnej sumy.
Protokol o odovzdaní bytu
Záznam o stave bytu pri odovzdaní alebo prevzatí.
Zmena počtu osôb v byte
Nahlásenie zmeny počtu osôb žijúcich v byte.